По запросам через МФЦ сведения ЕГРН, доступ к которым ограничен федеральным законом, можно получить только в бумажном виде.
Ограниченный доступ имеет целый ряд сведений. Во-первых, о дате получения Росреестром заявления и документов о кадастровом учете и регистрации прав. Во-вторых, о содержании правоустанавливающих документов. В-третьих, о правах отдельного человека или организации на имеющиеся (или имевшиеся) у них объекты недвижимости. Кроме того, отсутствует публичный доступ к информации в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН. Также нет доступа к данным о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Такие документы по запросам, поданным в МФЦ, могут быть предоставлены только в виде бумажного документа. Если заявителю нужны документы в электронном виде, требуется подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН в электронном виде на сайте Росреестра. Исключения: копия межевого плана, описание земельных участков, технический план, технический паспорт объекта недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, иной документ, на основании которого сведения про объект внесены в реестр недвижимости.
Согласно пункту 34 «Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года N 968, предоставление сведений ЕГРН может быть осуществлено в виде электронного документа, размещенного на сайте, ссылка на который направляется Росреестром заявителю по электронной почте.
В настоящее время можно получить электронные выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, о территориальной зоне, о территории объекта культурного наследия, о территории опережающего социально-экономического развития, о зоне территориального развития в России, об игорной зоне, о лесничестве или лесопарке, об особо охраняемой природной территории, об особой экономической зоне, об охотничьем угодье, о береговой линии (границе водного объекта), о проекте межевания территории. Кроме того, доступны выписки о границах между субъектами федерации, о границе муниципального образования или населенного пункта. Вы праве получить кадастровый план территории, а также выписку о кадастровой стоимости объекта.
Прием запросов о предоставлении сведений ЕГРН с ограниченным доступом с указанием способа получения «по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ», недопустим, если такая техническая возможность по ним отсутствует. При поступлении подобного запроса и отсутствии технической возможности в предоставлении сведений будет отказано. При этом внесенная заявителем плата возврату не подлежит.
