(разработан на основании положений Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства»).
Субъектам МСП объективно проблематично конкурировать с крупными компаниями на торгах на земельные ресурсы на общих основаниях. Поправки в Закон о развитии МСП, предусматривающие распределение прав на землю именно на конкурентной основе, т.е. на спецторгах, позволят повысить доступность земельных участков для предпринимателей.
Для этого был сформирован Перечень государственного имущества Пензенской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 28.02.2011 № 113-пП (далее – Перечень).
К субъектам МСП относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации и соответствующие условиям, установленным частью 1.1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007
№ 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства», хозяйственные общества, хозяйственные товарищества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели.
Заинтересованные лица, являющиеся субъектами МСП или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, имеют возможность ознакомиться с Перечнем, выбрать интересующий земельный участок, находящийся в государственной собственности Пензенской области, и обратиться в департамент с заявлением о подготовке и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в порядке статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, указав при этом кадастровый номер земельного участка, цель его использования, свою принадлежность к субъектам МСП или организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также желаемый срок аренды земельного участка.
Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства», могут являться только субъекты МСП, за исключением субъектов МСП, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
Фото из открытых источников
