Продажа имущества

Министерство государственного имущества Пензенской области (продавец) объявляет

о проведении 24 июля 2024 года в 10-00 открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Пензенской области

Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения: Правительство Пензенской области, распоряжение Правительства Пензенской области от 5 июня 2024 № 469-рП «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Пензенской области».

Способ приватизации имущества: продажа государственного имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Продавец – Министерство государственного имущества Пензенской области (далее – продавец).

Юридическое лицо для организации продажи государственного имущества в электронной форме – АО «Электронные торговые системы» - Электронная торговая площадка «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru/).

Дата и место проведения аукциона: 24 июля 2024г. Электронная торговая площадка «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru/).

Порядок регистрации на электронной площадке: Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки https://www.fabrikant.ru/.

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества): 1.1. Нежилое здание, площадь 14,5 кв.м, кадастровый номер 58:29:4005010:225, расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, д.17;

1.2. Нежилое здание, площадь 337,4 кв.м, кадастровый номер 58:29:4005010:186, расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, д.17;

1.3. Нежилое здание, площадь 124,7 кв.м, кадастровый номер 58:29:4005010:185, расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, д.17;

1.4 Нежилое здание, площадь 10.4 кв.м, кадастровый номер 58:29:4005010:184, расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, д.17;

1.5. Нежилое здание, площадь 166,7 кв.м, кадастровый номер 58:29:4005010:521, расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, Ленинский район, ул.Кирова, д.17, корп.4;

1.6. Сооружение газопровод, протяженность 162 м, кадастровый номер 58:29:4005010:421, адрес местоположения: Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, д 17. От т.1 (точки врезки в сущ.газопровод сред. давл.) до ввода сети в здания – т.6 (котельная); т.5 (литВ); т.4 (лит.З 1); т.3 (литА1);

1.7. Сооружение теплоснабжения (Сеть ГВС от котельной 1), протяженность 114 м, кадастровый номер 58:29:4005010:645 адрес местоположения: Пензенская область обл., г.Пенза, ул.Кирова,17, в/г№3;

1.8. Сооружение теплоснабжения (тепловые сети), протяженность 196 м, кадастровый номер 58:29:4005010:646, адрес местоположения: Пензенская область, г.Пенза, Ленинский район, ул.Кирова,17, в/г№3;

1.9. Сооружение водоснабжения (Сети водопровода), протяженность 152м, кадастровый номер 58:29:4005010:647, адрес местоположения: Пензенская область, г.Пенза, Ленинский район, ул.Кирова,17, в/г№3;

1.10 Сооружение водоотведения (Сети водоотведения), протяженность 176м, кадастровый номер 58:29:4005010:648, адрес местоположения: Пензенская область, г.Пенза, Ленинский район, ул.Кирова,17, в/г№3.

Начальная цена продажи имущества 26 145 000,00 рублей; размер задатка – 2 614 500,00 руб.; шаг аукциона – 261 450,00 руб.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению покупателем в бюджет Пензенской области, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Реквизиты счета: УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), ИНН 5836010385, КПП 583501001, казначейский счёт 03100643000000015500 в Отделение Пенза Банка России// УФК по Пензенской области г.Пенза, КБК 86611402023020000410, БИК 015655003, ОКТМО 56701000.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов: Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки: по 12.07.2024 года. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества. Для участия в процедурах из ГИС Торги заявителю необходимо перечислить задаток в размере, указанном в извещении, на расчетный счет Оператора электронной площадки. Реквизиты для перечисления задатка: Наименование: АО "ЭТС", ИНН: 77036689/КПП: 770301001, наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва, БИК: 044525593, Расчетный счет (казначейский счет): 40702810301400020601, Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593, назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ________ по заявке № _______ , без НДС.

   В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика. В назначении платежа также указывается: «Задаток за участие в аукционе в электронной форме, без НДС».

Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой площадке.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора продажи. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

                Задаток, перечисленный победителем, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: 17.06.2024 с 9 час.00 мин. по 12.07.2024 18 час. 00 мин. – время московское.

Подача заявки на участие осуществляется посредством интерфейса электронной торговой площадки «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru/) из личного кабинета претендента. Необходимо заполнить электронную форму заявки и форму заявки, приведенную в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению. После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью.

                В день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов: Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица: документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Требования к оформлению представляемых покупателями документов: Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов.

Заявка (образец которой приведен в Приложении № 1) на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись в произвольной форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества. Договор купли-продажи заключается с победителем в форме электронного документа. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после полной оплаты имущества.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте организатора торгов http://mingosim.pnzreg.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы», в открытой для доступа неограниченного круга лиц, на электронной площадке https://www.fabrikant.ru/, а так же по адресу продавца государственного имущества: г.Пенза, 2-й Виноградный проезд, 30 каб. 201, тел/факс 92-04-13.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества: Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны.

Правила проведения продажи в электронной форме: Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

                При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Порядок определения лиц, имеющих право приобретения государственного имущества: Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

                Место и срок подведения итогов продажи государственного имущества: Электронная торговая площадка «Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/. 24.07.2024 г. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): Имущество на торги выставляется впервые.

   Аукционная документация......