Министерство государственного имущества Пензенской области сообщает о проведении электронного аукциона, назначенного на 04 июля 2025 года в 9 часов 00 минут,
по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, изъятого у собственника по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению
Информационное сообщение о проведении настоящего аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке http://www.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Министерства государственного имущества Пензенской области.
Организатор аукциона – Министерство государственного имущества Пензенской области.
Адрес: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30.
Уполномоченный орган – Министерство государственного имущества Пензенской области осуществляет полномочия организатора аукциона, связанные с организацией и проведением электронного аукциона (подготовка и размещение извещения о проведении электронного аукциона, рассмотрение заявок на участие в аукционе, подготовка и подписание протокола рассмотрения заявок и протокола о результатах аукциона).
Адрес электронной почты: mgipenza@yandex.ru;
Номер контактного телефона: +7 (8412) 92-05-29.
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк - АСТ»
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
Телефон: 8 (800) 302-29-99
Сайт оператора электронной площадки в сети Интернет http://www.sberbank-ast.ru
Лот № 1
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Шемышейский район, с/с Каржимантский
Площадь: 303347 кв. м. Кадастровый номер: 58:28:0000000:454
Разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Основание для проведения аукциона: распоряжение Правительства Пензенской области
от 30 апреля 2025 года № 373-рП «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения».
Земельный участок находится в частной собственности гражданина, у которого он изъят по решению Шемышейского районного суда Пензенской области в связи с неиспользованием по целевому назначению.
Начальная цена предмета аукциона (цена земельного участка): – 1 040 480,21 руб.
Размер задатка: 208 096,04 руб. – 20% начальной цены.
Шаг аукциона: 52 024,0 руб. – 5% начальной цены.
По указанному земельному участку зарегистрированы ограничения в использовании и обременения правами третьих лиц:
вид ограничения (обременения):
1) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: пояснительная записка от 28.11.2014 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадью 477 кв.м);
2) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос р. Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура от 27.01.2021 № 9/4 выдан: Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, п.17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ: 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и грохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").; Реестровый номер границы: 58:00-6.584; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура; Тип зоны: Водоохранная зона (площадь 147756 кв.м)
3) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.09.2019 № 124/19-охр-СП выдан: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Содержание ограничения (обременения): Согласно пп. 8 - 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 Правительства РФ от 24 февраля 2009 №160, в границах охранной зоны устанавливается режим использования земель с учетом правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон : "Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи) и т.п."; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадь 303347 кв.м).
Внеплановая проверка по государственному земельному надзору проведено: Управление Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области. Дата окончания проведения мероприятия по государственному земельному надзору: данные отсутствуют Результаты проведенного мероприятия: правонарушение выявлено.
Вид выявленного правонарушения: ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, включая площадь нарушения: 308999, признаки выявленного правонарушения: На земельном участке длительное время не проводятся агротехнические (вспашка, культивация, посев с/х культур и уход за ними) и фитосанитарные (борьба с сорной растительностью) мероприятия, в результате чего часть участка заросла сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
Организация, порядок проведения аукциона: в соответствии со статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса РФ.
Место, дата и время проведения аукциона: www.sberbank-ast.ru; 04.07.2025 в 9 часов 00 минут.
Форма торгов: электронный аукцион.
Тарифы Участнику торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» - бесплатно.
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка.
Для участия в аукционе в электронной форме устанавливается требование о внесении денежных средств на счёт Оператора электронной площадки (далее – Задаток).
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель
Наименование ЗАО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка: ПАО"СБЕРБАНК" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Наименование получателя: АО «Сбербанк-АСТ»
Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).
Поступление задатка на расчетный счет:
Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки.
Порядок и сроки внесения и возврата задатка определяется Регламентом Оператора электронной площадки, размещенным по адресу https://utp.sberbank-ast.ru/VIP/Notice/752/Information (далее – Регламент), а также Земельным кодексом Российской Федерации. С момента перечисления Заявителем задатка, договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только Заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом (подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником), с которым заключается договор купли-продажи земельного участка в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Прекращение блокирования денежных средств на счете Участника в соответствии с Регламентом производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
- для Участника, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом;
- для Участника, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с Регламентом;
- для Участников, участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победивших в нем – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня публикации Протокола о результатах аукциона в электронной форме в соответствии с Регламентом.
Дата и время начала приема заявок: 06.06.2025 с 00.00 часов.
Дата и время окончания приема заявок: 02.07.2025 в 17:59 часов.
Место подачи заявок: www.sberbank-ast.ru
Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ (то есть пунктах 2-4 настоящего перечня документов). Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная).
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет, с которого задаток был внесен.
Дата и место определения участников аукциона:
03.07.2025. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Порядок проведения аукциона: в ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Порядок определения победителя: победителем электронного аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Электронная площадка в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
1. в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
2. в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Организатор обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса РФ, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи в течение 10 рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение 10 рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного электронного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Осмотр земельного участка на местности производится заявителями в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация
Условия и сроки платежа победителем: согласно условиям прилагаемого проекта договора.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Приложение: 1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Проект договора купли-продажи земельного участка.
Приложение 1 к заявке.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Пенза «___» ___________ 2025 г.
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, действующ__ на основании ____________, в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - Стороны), на основании протокола _____ № __ от __, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером _____ категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:________, площадью ___ кв.м, местоположение______.
1.2. Земельный участок имеет следующие ограничения:_______________.
2. Порядок оплаты по договору
2.1. Цена Земельного участка определена на основании протокола ________№ __ от ___ и составляет ________________ руб.
2.2. Покупатель перечисляет в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора денежные средства, указанные в пункте 2.1 настоящего Договора, на счет Продавца по следующим реквизитам: в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 111 05022 02 0000120.
Штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, перечисляются в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 116 07090 02 0000 140.
2.3. Обязательство по оплате Земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.2 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.
2.4. Задаток, в размере _______ руб., внесенный Покупателем, засчитывается в счет цены Земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. Передать Земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.
3.1.3. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности Собственника и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять Земельный участок и оплатить цену за земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.2.2. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.3. Передача Продавцом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье 556 ГК РФ по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока оплаты Земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5. Изменение действия договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой стороны и один для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
5.3. Приложением к Договору является акт приема-передачи Земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец: Министерство государственного имущества Пензенской области,
ИНН 5836010385/ КПП 583501001
Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30.
Покупатель: ______.
Продавец: Покупатель:
Министерство госимущества
Пензенской области
Министр
_________________________/Кудинов А.М./ ________________/________/
Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № ______ от __________
Акт
приёма-передачи земельного участка
г. Пенза «___» ________2025 года
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», и __________, в лице ______________, действующ__ на основании _____, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Продавец передает в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером ___ категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:____________, площадью ______ кв.м, местоположение______.
2. Претензий по передаваемому земельному участку, указанному в пункте 1 настоящего акта, Покупатель не имеет.
Продавец: Покупатель:
Министерство госимущества ______________
Пензенской области
Министр
_________________________/Кудинов А.М./ _____________________ /____________/
по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, изъятого у собственника по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению
Информационное сообщение о проведении настоящего аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке http://www.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Министерства государственного имущества Пензенской области.
Организатор аукциона – Министерство государственного имущества Пензенской области.
Адрес: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30.
Уполномоченный орган – Министерство государственного имущества Пензенской области осуществляет полномочия организатора аукциона, связанные с организацией и проведением электронного аукциона (подготовка и размещение извещения о проведении электронного аукциона, рассмотрение заявок на участие в аукционе, подготовка и подписание протокола рассмотрения заявок и протокола о результатах аукциона).
Адрес электронной почты: mgipenza@yandex.ru;
Номер контактного телефона: +7 (8412) 92-05-29.
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк - АСТ»
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
Телефон: 8 (800) 302-29-99
Сайт оператора электронной площадки в сети Интернет http://www.sberbank-ast.ru
Лот № 1
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Шемышейский район, с/с Каржимантский
Площадь: 303347 кв. м. Кадастровый номер: 58:28:0000000:454
Разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Основание для проведения аукциона: распоряжение Правительства Пензенской области
от 30 апреля 2025 года № 373-рП «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения».
Земельный участок находится в частной собственности гражданина, у которого он изъят по решению Шемышейского районного суда Пензенской области в связи с неиспользованием по целевому назначению.
Начальная цена предмета аукциона (цена земельного участка): – 1 040 480,21 руб.
Размер задатка: 208 096,04 руб. – 20% начальной цены.
Шаг аукциона: 52 024,0 руб. – 5% начальной цены.
По указанному земельному участку зарегистрированы ограничения в использовании и обременения правами третьих лиц:
вид ограничения (обременения):
1) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: пояснительная записка от 28.11.2014 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадью 477 кв.м);
2) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос р. Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура от 27.01.2021 № 9/4 выдан: Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, п.17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ: 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и грохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").; Реестровый номер границы: 58:00-6.584; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура; Тип зоны: Водоохранная зона (площадь 147756 кв.м)
3) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.09.2019 № 124/19-охр-СП выдан: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Содержание ограничения (обременения): Согласно пп. 8 - 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 Правительства РФ от 24 февраля 2009 №160, в границах охранной зоны устанавливается режим использования земель с учетом правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон : "Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи) и т.п."; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадь 303347 кв.м).
Внеплановая проверка по государственному земельному надзору проведено: Управление Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области. Дата окончания проведения мероприятия по государственному земельному надзору: данные отсутствуют Результаты проведенного мероприятия: правонарушение выявлено.
Вид выявленного правонарушения: ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, включая площадь нарушения: 308999, признаки выявленного правонарушения: На земельном участке длительное время не проводятся агротехнические (вспашка, культивация, посев с/х культур и уход за ними) и фитосанитарные (борьба с сорной растительностью) мероприятия, в результате чего часть участка заросла сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
Организация, порядок проведения аукциона: в соответствии со статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса РФ.
Место, дата и время проведения аукциона: www.sberbank-ast.ru; 04.07.2025 в 9 часов 00 минут.
Форма торгов: электронный аукцион.
Тарифы Участнику торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» - бесплатно.
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка.
Для участия в аукционе в электронной форме устанавливается требование о внесении денежных средств на счёт Оператора электронной площадки (далее – Задаток).
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель
Наименование ЗАО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка: ПАО"СБЕРБАНК" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Наименование получателя: АО «Сбербанк-АСТ»
Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).
Поступление задатка на расчетный счет:
Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки.
Порядок и сроки внесения и возврата задатка определяется Регламентом Оператора электронной площадки, размещенным по адресу https://utp.sberbank-ast.ru/VIP/Notice/752/Information (далее – Регламент), а также Земельным кодексом Российской Федерации. С момента перечисления Заявителем задатка, договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только Заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом (подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником), с которым заключается договор купли-продажи земельного участка в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Прекращение блокирования денежных средств на счете Участника в соответствии с Регламентом производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
- для Участника, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом;
- для Участника, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с Регламентом;
- для Участников, участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победивших в нем – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня публикации Протокола о результатах аукциона в электронной форме в соответствии с Регламентом.
Дата и время начала приема заявок: 06.06.2025 с 00.00 часов.
Дата и время окончания приема заявок: 02.07.2025 в 17:59 часов.
Место подачи заявок: www.sberbank-ast.ru
Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ (то есть пунктах 2-4 настоящего перечня документов). Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная).
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет, с которого задаток был внесен.
Дата и место определения участников аукциона:
03.07.2025. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Порядок проведения аукциона: в ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Порядок определения победителя: победителем электронного аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Электронная площадка в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
1. в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
2. в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Организатор обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса РФ, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи в течение 10 рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение 10 рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного электронного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Осмотр земельного участка на местности производится заявителями в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация
Условия и сроки платежа победителем: согласно условиям прилагаемого проекта договора.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Приложение: 1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Проект договора купли-продажи земельного участка.
Приложение 1 к заявке.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Пенза «___» ___________ 2025 г.
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, действующ__ на основании ____________, в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - Стороны), на основании протокола _____ № __ от __, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером _____ категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:________, площадью ___ кв.м, местоположение______.
1.2. Земельный участок имеет следующие ограничения:_______________.
2. Порядок оплаты по договору
2.1. Цена Земельного участка определена на основании протокола ________№ __ от ___ и составляет ________________ руб.
2.2. Покупатель перечисляет в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора денежные средства, указанные в пункте 2.1 настоящего Договора, на счет Продавца по следующим реквизитам: в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 111 05022 02 0000120.
Штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, перечисляются в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 116 07090 02 0000 140.
2.3. Обязательство по оплате Земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.2 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.
2.4. Задаток, в размере _______ руб., внесенный Покупателем, засчитывается в счет цены Земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. Передать Земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.
3.1.3. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности Собственника и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять Земельный участок и оплатить цену за земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.2.2. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.3. Передача Продавцом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье 556 ГК РФ по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока оплаты Земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5. Изменение действия договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой стороны и один для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
5.3. Приложением к Договору является акт приема-передачи Земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец: Министерство государственного имущества Пензенской области,
ИНН 5836010385/ КПП 583501001
Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30.
Покупатель: ______.
Продавец: Покупатель:
Министерство госимущества
Пензенской области
Министр
_________________________/Кудинов А.М./ ________________/________/
Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № ______ от __________
Акт
приёма-передачи земельного участка
г. Пенза «___» ________2025 года
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», и __________, в лице ______________, действующ__ на основании _____, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Продавец передает в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером ___ категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:____________, площадью ______ кв.м, местоположение______.
2. Претензий по передаваемому земельному участку, указанному в пункте 1 настоящего акта, Покупатель не имеет.
Продавец: Покупатель:
Министерство госимущества ______________
Пензенской области
Министр
_________________________/Кудинов А.М./ _____________________ /____________/
.svg "OK"){kind=icon}
.svg "VK"){kind=icon}
.svg "TG"){kind=icon}
