Информационное сообщение о продаже посредством проведения торгов в форме публичного предложения, назначенных на 17.10.2025 в 9-00 часов, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:28:0000000:454, изъятого на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области
Наименование организатора торгов Министерство государственного имущества Пензенской области (440035, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, дом 30). Телефон для справок: 8(8412) 92-05-29.
Продажа посредством проведения торгов в форме публичного предложения осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Пензенской области от 22.08.2025 № 754-рП «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения».
Аукцион, повторный аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 58:28:0000000:454 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в аукционах.
Место, дата, время и порядок проведения торгов в форме публичного предложения
г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, кабинет 207, 17.10.2025 в 9-00 часов.
Порядок проведения торгов:
статья 23 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пункты 10-12 статьи 6 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения торгов в форме публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о цене такого земельного участка путем последовательного снижения цены первоначального предложения на величину снижения начальной цены продажи такого земельного участка.
Право приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующей величине снижения начальной цены продажи такого земельного участка, при отсутствии предложений других участников торгов в форме публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов в форме публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одной из величин снижения начальной цены продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, со всеми участниками данных торгов проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Начальной ценой такого земельного участка на проводимом аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данной величине снижения начальной цены продажи такого земельного участка. В случае, если участники проводимого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену такого земельного участка, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену такого земельного участка.
При уклонении или отказе победителя торгов в форме публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Предмет торгов в форме публичного предложения
Земельный участок с кадастровым номером 58:28:0000000:454 площадью 303347 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Шемышейский район, с/с Каржимантский.
Земельный участок находится в частной собственности гражданина И.С.В., изъятого на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области в связи с неиспользованием.
Вид ограничения (обременения):
1) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: пояснительная записка от 28.11.2014 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадью 477 кв.м);
2) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос р. Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура от 27.01.2021 № 9/4 выдан: Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, п.17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ: 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и грохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").; Реестровый номер границы: 58:00-6.584; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура; Тип зоны: Водоохранная зона (площадь 147756 кв.м)
3) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.09.2019 № 124/19-охр-СП выдан: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Содержание ограничения (обременения): Согласно пп. 8 - 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 Правительства РФ от 24 февраля 2009 №160, в границах охранной зоны устанавливается режим использования земель с учетом правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон : "Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи) и т.п."; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадь 303347 кв.м);
4) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.09.2019 № 124/19-охр-СП выдан: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Содержание ограничения (обременения): Согласно пп. 8 - 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 Правительства РФ от 24 февраля 2009 №160, в границах охранной зоны устанавливается режим использования земель с учетом правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон : "Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи) и т.п."; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46
Информация о выявленных в отношении такого земельного участка в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушениях обязательных требований
Внеплановая проверка по государственному земельному надзору проведено: Управление Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области. Дата окончания проведения мероприятия по государственному земельному надзору: данные отсутствуют Результаты проведенного мероприятия: правонарушение выявлено.
Вид выявленного правонарушения: ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, включая площадь нарушения: 308999, признаки выявленного правонарушения: На земельном участке длительное время не проводятся агротехнические (вспашка, культивация, посев с/х культур и уход за ними) и фитосанитарные (борьба с сорной растительностью) мероприятия, в результате чего часть участка заросла сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
Начальная цена продажи земельного участка устанавливается в размере начальной цены повторного аукциона (цена первоначального предложения), которая составляет 832 384,17 руб.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продан земельный участок («цена отсечения») составляет 416 192,09 руб.
Величина снижения начальной цены продажи земельного участка до минимальной цены предложения, по которой может быть продан такой земельный участок («шаг понижения») в размере трех процентов от начальной цены продажи, что составляет 24 971,53 руб.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи земельного участка 10 секунд.
Величина повышения начальной цены продажи такого земельного участка («шаг аукциона»): в размере трех процентов от начальной цены продажи, что составляет 24 971,53 руб.
Форма подачи предложений: открытая форма подачи предложений о цене путем последовательного снижения цены первоначального предложения на величину снижения начальной цены продажи такого земельного участка.
Порядок приема предложений, адрес места их приема, дата и время начала и окончания приема предложений: заявки по форме, определенной приложением № 1 к настоящему извещению, и документы для участия в продаже посредством публичного предложения принимаются по адресу: 440035, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, кабинет 105 или кабинет 210 с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00 или на электронную почту mgipenza@yandex.ru с 10 сентября 2025 года по 15 октября 2025 года до 12-00ч. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Дата и время признания претендентов участниками продажи – 16 октября 2025 года в 10 часов 00 минут.
Размер задатка, порядок его внесения участниками торгов в форме публичного предложения и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: десять процентов от начальной цены продажи земельного участка, что составляет 83 238,42 руб.
Реквизиты для перечисления задатка:
Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области 866D73003, ИНН 5836010385, КПП 583501001, р/с 03222643560000005500 в Отделении Пенза Банка России//УФК по Пензенской области г. Пенза БИК ТОФК 015655003, ОКТМО 56701000). В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка «задаток» и дата проведения торгов.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом указанной оферты. Претенденты, задатки которых не поступили на счет, указанный в настоящем извещении, к участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только одни участник, признается несостоявшейся. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до «цены отсечения». Предложения о приобретении земельного участка заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения». При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).
Перечень представляемых участниками торгов в форме публичного предложения документов и требования к их оформлению
Документы, представляемые Претендентом для участия в Продаже
1) заявка по форме, определенной в приложении № 1 настоящему извещению;
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.
Место и срок подведения итогов торгов в форме публичного предложения: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, кабинет 207, 17.10.2025 с 9-00 ч в течение 15 минут.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Заявка на участие в торгах ___________ __________
дата время
Номер лота
Наименование лота (адрес земельного участка, площадь, кадастровый номер)
Начальная цена, руб.
Сведения о претенденте
ИНН
КПП
ОГРН/ОГРНИП
ИП
Полное наименование/ФИО
Место нахождения/Место жительства
Почтовый адрес
E-mail
Телефон
Информация
Сведения о представителе, подавшем заявку
ФИО представителя
Информация
Сведения и документы
Заявление
Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации Согласен
Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры Требуется
Предоставляемые документы
Реквизиты банковского счета для возврата задатка
Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации Подтверждаю подпись (расшифровка подписи) дата
Приложение 2
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Пенза
«___» ___________ 202_ г.
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, действующ__ на основании ____________, в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - Стороны), на основании протокола _____ № __ от __, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью _____ кв.м, местоположение ______
ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ:__________.
1.2. Земельный участок изъят у Собственника на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области.
2. Порядок оплаты по договору
2.1. Цена Земельного участка определена на основании протокола ________№ __ от ___ и составляет ________________ руб.
2.2. Покупатель перечисляет в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора денежные средства, указанные в пункте 2.1. настоящего Договора, на счет Продавца по следующим реквизитам: в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 111 05022 02 0000120.
Штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, перечисляются в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 116 07090 02 0000 140.
2.3.Обязательство по оплате Земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.1 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.
2.4.Задаток, в размере _______ руб., внесенный Покупателем, засчитывается в счет цены Земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. Передать Земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору.
3.1.3. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.1.4. Выплатить Собственнику, средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять Земельный участок и оплатить цену за земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.2.2. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.3. Передача Продавцом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье 556 ГК РФ по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока оплаты Земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5. Изменение действия договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Приложением к Договору является акт приема-передачи Земельного участка.
6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Министерство государственного имущества Пензенской области,
ИНН 5836010385/ КПП 583501001
Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30.
Покупатель: ______.
Продавец: Покупатель:
______________________ __________________
Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № ______ от __________
Акт
приёма-передачи земельного участка
г. Пенза «___» ________202_ года
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», и __________, в лице ______________, действующей на основании _____, именуемое в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Продавец передает в собственность Покупателя за плату Земельный участок кадастровым номером________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью _____ кв.м, местоположение_____.
Земельный участок находится в частной собственности гражданина, изъятый на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области.
2. Претензий по переедаемому земельному участку Покупатель не имеет.
Продавец: Покупатель:
Министерство госимущества ______________
Пензенской области
Министр
_________________________/Кудинов А.М./ ________________ /____________/
Наименование организатора торгов Министерство государственного имущества Пензенской области (440035, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, дом 30). Телефон для справок: 8(8412) 92-05-29.
Продажа посредством проведения торгов в форме публичного предложения осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Пензенской области от 22.08.2025 № 754-рП «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения».
Аукцион, повторный аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 58:28:0000000:454 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в аукционах.
Место, дата, время и порядок проведения торгов в форме публичного предложения
г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, кабинет 207, 17.10.2025 в 9-00 часов.
Порядок проведения торгов:
статья 23 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пункты 10-12 статьи 6 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения торгов в форме публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о цене такого земельного участка путем последовательного снижения цены первоначального предложения на величину снижения начальной цены продажи такого земельного участка.
Право приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующей величине снижения начальной цены продажи такого земельного участка, при отсутствии предложений других участников торгов в форме публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов в форме публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одной из величин снижения начальной цены продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, со всеми участниками данных торгов проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Начальной ценой такого земельного участка на проводимом аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данной величине снижения начальной цены продажи такого земельного участка. В случае, если участники проводимого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену такого земельного участка, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену такого земельного участка.
При уклонении или отказе победителя торгов в форме публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Предмет торгов в форме публичного предложения
Земельный участок с кадастровым номером 58:28:0000000:454 площадью 303347 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Шемышейский район, с/с Каржимантский.
Земельный участок находится в частной собственности гражданина И.С.В., изъятого на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области в связи с неиспользованием.
Вид ограничения (обременения):
1) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: пояснительная записка от 28.11.2014 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадью 477 кв.м);
2) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос р. Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура от 27.01.2021 № 9/4 выдан: Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, п.17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ: 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и грохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").; Реестровый номер границы: 58:00-6.584; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Уза на территории Пензенской области от границы Пензенской области и Саратовской области до впадения в Пензенское водохранилище на р. Сура; Тип зоны: Водоохранная зона (площадь 147756 кв.м)
3) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.09.2019 № 124/19-охр-СП выдан: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Содержание ограничения (обременения): Согласно пп. 8 - 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 Правительства РФ от 24 февраля 2009 №160, в границах охранной зоны устанавливается режим использования земель с учетом правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон : "Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи) и т.п."; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46 (площадь 303347 кв.м);
4) вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.09.2019 № 124/19-охр-СП выдан: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Содержание ограничения (обременения): Согласно пп. 8 - 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 Правительства РФ от 24 февраля 2009 №160, в границах охранной зоны устанавливается режим использования земель с учетом правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон : "Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи) и т.п."; Реестровый номер границы: 58:28-6.46; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Электросетевой комплекс № 1967 напряжением 6-0,4 кВ ВЛ-10 кВ Рассвет фидер № 9 от ПС "Каргалейка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 58:28-6.46
Информация о выявленных в отношении такого земельного участка в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушениях обязательных требований
Внеплановая проверка по государственному земельному надзору проведено: Управление Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области. Дата окончания проведения мероприятия по государственному земельному надзору: данные отсутствуют Результаты проведенного мероприятия: правонарушение выявлено.
Вид выявленного правонарушения: ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, включая площадь нарушения: 308999, признаки выявленного правонарушения: На земельном участке длительное время не проводятся агротехнические (вспашка, культивация, посев с/х культур и уход за ними) и фитосанитарные (борьба с сорной растительностью) мероприятия, в результате чего часть участка заросла сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
Начальная цена продажи земельного участка устанавливается в размере начальной цены повторного аукциона (цена первоначального предложения), которая составляет 832 384,17 руб.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продан земельный участок («цена отсечения») составляет 416 192,09 руб.
Величина снижения начальной цены продажи земельного участка до минимальной цены предложения, по которой может быть продан такой земельный участок («шаг понижения») в размере трех процентов от начальной цены продажи, что составляет 24 971,53 руб.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи земельного участка 10 секунд.
Величина повышения начальной цены продажи такого земельного участка («шаг аукциона»): в размере трех процентов от начальной цены продажи, что составляет 24 971,53 руб.
Форма подачи предложений: открытая форма подачи предложений о цене путем последовательного снижения цены первоначального предложения на величину снижения начальной цены продажи такого земельного участка.
Порядок приема предложений, адрес места их приема, дата и время начала и окончания приема предложений: заявки по форме, определенной приложением № 1 к настоящему извещению, и документы для участия в продаже посредством публичного предложения принимаются по адресу: 440035, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, кабинет 105 или кабинет 210 с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00 или на электронную почту mgipenza@yandex.ru с 10 сентября 2025 года по 15 октября 2025 года до 12-00ч. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Дата и время признания претендентов участниками продажи – 16 октября 2025 года в 10 часов 00 минут.
Размер задатка, порядок его внесения участниками торгов в форме публичного предложения и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: десять процентов от начальной цены продажи земельного участка, что составляет 83 238,42 руб.
Реквизиты для перечисления задатка:
Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области 866D73003, ИНН 5836010385, КПП 583501001, р/с 03222643560000005500 в Отделении Пенза Банка России//УФК по Пензенской области г. Пенза БИК ТОФК 015655003, ОКТМО 56701000). В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка «задаток» и дата проведения торгов.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом указанной оферты. Претенденты, задатки которых не поступили на счет, указанный в настоящем извещении, к участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только одни участник, признается несостоявшейся. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до «цены отсечения». Предложения о приобретении земельного участка заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения». При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).
Перечень представляемых участниками торгов в форме публичного предложения документов и требования к их оформлению
Документы, представляемые Претендентом для участия в Продаже
1) заявка по форме, определенной в приложении № 1 настоящему извещению;
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.
Место и срок подведения итогов торгов в форме публичного предложения: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, кабинет 207, 17.10.2025 с 9-00 ч в течение 15 минут.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Заявка на участие в торгах ___________ __________
дата время
Номер лота
Наименование лота (адрес земельного участка, площадь, кадастровый номер)
Начальная цена, руб.
Сведения о претенденте
ИНН
КПП
ОГРН/ОГРНИП
ИП
Полное наименование/ФИО
Место нахождения/Место жительства
Почтовый адрес
Телефон
Информация
Сведения о представителе, подавшем заявку
ФИО представителя
Информация
Сведения и документы
Заявление
Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации Согласен
Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры Требуется
Предоставляемые документы
Реквизиты банковского счета для возврата задатка
Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации Подтверждаю подпись (расшифровка подписи) дата
Приложение 2
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Пенза
«___» ___________ 202_ г.
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, действующ__ на основании ____________, в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - Стороны), на основании протокола _____ № __ от __, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью _____ кв.м, местоположение ______
ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ:__________.
1.2. Земельный участок изъят у Собственника на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области.
2. Порядок оплаты по договору
2.1. Цена Земельного участка определена на основании протокола ________№ __ от ___ и составляет ________________ руб.
2.2. Покупатель перечисляет в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора денежные средства, указанные в пункте 2.1. настоящего Договора, на счет Продавца по следующим реквизитам: в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 111 05022 02 0000120.
Штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, перечисляются в УФК по Пензенской области (Министерство государственного имущества Пензенской области), казначейский счет 03100643000000015500 в ОТДЕЛЕНИИ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК ТОФК 015655003, единый казначейский счет 40102810045370000047, ИНН 5836010385, КПП 583501001, ОКТМО 56701000, Код 866 116 07090 02 0000 140.
2.3.Обязательство по оплате Земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.1 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.
2.4.Задаток, в размере _______ руб., внесенный Покупателем, засчитывается в счет цены Земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. Передать Земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору.
3.1.3. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.1.4. Выплатить Собственнику, средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять Земельный участок и оплатить цену за земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.2.2. Обеспечить осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.3. Передача Продавцом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье 556 ГК РФ по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока оплаты Земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5. Изменение действия договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Приложением к Договору является акт приема-передачи Земельного участка.
6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Министерство государственного имущества Пензенской области,
ИНН 5836010385/ КПП 583501001
Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30.
Покупатель: ______.
Продавец: Покупатель:
______________________ __________________
Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № ______ от __________
Акт
приёма-передачи земельного участка
г. Пенза «___» ________202_ года
Министерство государственного имущества Пензенской области, в лице министра Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», и __________, в лице ______________, действующей на основании _____, именуемое в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Продавец передает в собственность Покупателя за плату Земельный участок кадастровым номером________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью _____ кв.м, местоположение_____.
Земельный участок находится в частной собственности гражданина, изъятый на основании заочного решения Шемышейского районного суда Пензенской области.
2. Претензий по переедаемому земельному участку Покупатель не имеет.
Продавец: Покупатель:
Министерство госимущества ______________
Пензенской области
Министр
_________________________/Кудинов А.М./ ________________ /____________/
.svg "OK"){kind=icon}
.svg "VK"){kind=icon}
.svg "TG"){kind=icon}
