Проводятся публичные торги по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:01:0260701:27, находящегося в частной собственности гражданина, изъятого у него на основании решения суда

Департамент государственного имущества Пензенской области (организатор торгов) объявляет о проведении 18 июня 2018 года в 10-00 публичных торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, посредством публичного предложения, находящегося в частной собственности гражданина, изъятого у него на основании решения суда

Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения: Правительство Пензенской области, распоряжение Правительства Пензенской области от 28.03.2018 № 144-рП «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения» (в редакции распоряжения Правительства Пензенской области от 25.04.2018 № 195-рП).

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества): Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 58:01:0260701:27, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 80 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир юго-восточнее р.п. Башмаково. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Башмаковский район, изъятого у физического лица на основании решения суда, в связи с не использованием по целевому назначению.

Способ приватизации имущества: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения.

Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения: 18 июня 2018 года в 10-00 часов по адресу организатора торгов: г.Пенза, 2-й Виноградный проезд,30 каб. 110.

Начальная цена продажи земельного участка (цена первоначального предложения): 98 000 (Девяносто восемь тысяч) рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продан земельный участок (цена отсечения):
49 000,0 (Сорок девять тысяч) рублей. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 4 900,0 руб., величина повышения цены («шаг аукциона»): 980,0 руб. Форма подачи предложений о цене: открытая.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: Денежные средства в счет оплаты земельного участка подлежат перечислению покупателем, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 1 рабочего дня со дня заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области 866D73003), ИНН 5836010385, КПП 583501001, р/с 40302810356554000022 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001, ОКТМО 56701000.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов: Размер задатка – 19 600 руб. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области 866D73003), ИНН 5836010385, КПП 583501001,
р/с 40302810356554000022 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001, ОКТМО 56701000. В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка «задаток» и дата проведения торгов.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток должен поступить на счет организатора продажи не позднее 13.06.2018 года. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора продажи. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет оплаты за приобретаемый земельный участок.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

В случае признания продажи земельного участка посредством публичного предложения не состоявшейся, Департамент обязуется возвратить сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 (пяти) календарных дней с даты составления протокола о признании продажи имущества несостоявшейся.

В случае отказа организатора торгов от проведения публичного предложения организатор торгов возвращает сумму внесенного претендентом (участником) задатка в течение 5 календарных дней со дня принятие решения об отмене торгов по продаже земельного участка посредством публичного предложения.

Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок, предложений: с 08.05.2018 по 13.06.2018 г. Время приема заявок – в рабочие дни с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 18:00 – время московское.

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент представляет в Департамент государственного имущества Пензенской области по адресу: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30, комн. 105. (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, и документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении. тел. 92-05-29 Орлова Галина Юрьевна.

Место и дата определения участников продажи земельного участка и оформление протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения состоится 14.06.2018 г. по адресу организатора продажи: г.Пенза, ул.2-й Виноградный проезд, 30, комн. 105.

Форма заявки на участие в публичном предложении, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в публичном предложении: Для участия в публичном предложении заявители представляют следующие документы:

1) заявку на участие в публичном предложении по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.

Согласно пункта 16 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) в случае приобретения земельного участка собственник такого земельного участка обязан начать его использование по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок. В противном случае собственник земельного участка несет ответственность в порядке, установленном законодательством РФ.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи земельного участка:. С дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте организатора торгов http://mingosim.pnzreg.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы» или по адресу: г.Пенза, 2-й Виноградный проезд, 30, Департамент государственного имущества Пензенской области, комн. 105. тел/факс 92-05-29.

Порядок определения лиц, имеющих право приобретения земельного участка: право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества; в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.

Место и дата подведения итогов продажи земельного участка: в день проведения продажи посредством публичного предложения 18 июня 2018 года по адресу организатора: г. Пенза, ул. 2-й Виноградный проезд, 30, Департамент государственного имущества Пензенской области, комн. 110 (зал заседаний).

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): аукцион признан несостоявшимся в связи с подачей только одной заявки на участие в аукционе (протокол № 1 от 16.01.2018); повторный аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок (протокол № 1 от 14.03.2018).

Приложение 1

ЗАЯВКА № ___

на участие в торгах по продаже земельного участка посредством публичного предложения

Наименование претендента

в лице ,

действующего на основании

Сведения о претенденте:

Для физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

серия ________________________ №____________________ , выдан " ______ "________________

(кем выдан)

Место жительства

Телефон Факс Индекс

Для юридического лица, индивидуального предпринимателя

ОГРН ИНН/КПП

Место нахождения претендента (адрес):

Телефон Факс Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № в

Описание объекта, выставленного на продажу:

(указываются номер кадастрового учета земельного участка, его местонахождение, площадь, адрес)

Вносимая для участия в продаже сумма задатка:

(цифрами)

(прописью)

Прошу включить в состав претендентов для участия в публичном предложении по продаже земельного участка, указанного выше и обязуюсь:

Соблюдать условия продажи, а также указанные в информационном извещении о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже земельного участка, находящегося в частной собственности физического лица, в Информационном бюллетене Шереметьевского сельсовета Башмаковского района «Сельские вести» 2018 год, на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gosim.pnzreg.ru, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

В случае признания победителем, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка, в срок и с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении публичного предложения.

Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету публичного предложения сейчас и впоследствии иметь не буду.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов.

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________________

Дата "____"______________________20___г.

Заявка принята организатором (его полномочным представителем)

"___ "____________ 20____ г. в ___ ч.____ мин.

подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

Приложение

к заявке № от « » _____________________20__ года:

№ п/п	Наименование документа	Кол-во листов
1.	Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан)
2.	Документы, подтверждающие внесение задатка
3.	Доверенность представителя претендента
4.	Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

Подпись претендента (его полномочного представителя)_________ Дата "__"___________20____г.

Документы приняты организатором (его полномочным представителем)

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________

Приложение № 2 к извещению

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____

г. Пенза «___» ___________ 2018 г.

Департамент государственного имущества Пензенской области, в лице начальника Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, действующ__ на основании ____________, в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - Стороны), на основании протокола _____ № __ от __, решения Башмаковского районного суда Пензенской области от 12.07.2017 по делу
№ 2-186/2017, вступившего в законную силу, руководствуясь статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером 58:01:0260701:27, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 80 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир юго-восточнее р.п. Башмаково. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Башмаковский район (далее – «Земельный участок»). Цель использования Земельного участка – для сельскохозяйственного использования.

1.2. Земельный участок не является предметом залога, спора и под арестом не состоит.

1.3. Земельный участок является собственностью гражданина Российской Федерации (далее – Собственник), изъятым у него на основании решения Башмаковского районного суда Пензенской области от 12.07.2017 по делу № 2-186/2017, вступившего в законную силу, в связи с не использованием по целевому назначению.

2. Порядок оплаты по договору

2.1. Средства, вырученные от продажи Земельного участка, выплачиваются Собственнику, за вычетом расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого Земельного участка, которые составляют 6 000,0 рублей (государственный контракт на оказание услуг по оценке имущества № 35 от 16.10.2017).

2.2. Цена Земельного участка определена на основании протокола ________№ __ от ___ и с учетом вычета расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого Земельного участка, указанных в пункте 2.1. настоящего Договора, составляет ___ (_________________) руб.

2.3. Покупатель перечисляет в течение 1 рабочего дня с даты подписания настоящего Договора денежные средства, указанные в пункте 2.1. настоящего Договора, на счет Продавца по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области 866D73003), ИНН 5836010385, КПП 583501001, р/с 40302810356554000022 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001, ОКТМО 56701000.

2.4. Обязательство по оплате Земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.1 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.

2.5. Задаток, в размере __________ внесенный Покупателем, засчитывается в счет цены Земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.1.2. Передать Земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

3.1.3. Выплатить Собственнику средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов за вычетом расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка, которые составляют 6 000,0 рублей (государственный контракт на оказание услуг по оценке имущества № 35 от 16.10.2017);

3.1.4. Подать документы на государственную регистрацию настоящего Договора Управлением Росреестра по Пензенской области.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену за Земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

3.2.2. Принять Земельный участок в собственность путем подписания акта приема-передачи.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока оплаты Земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5. Изменение действия договора

5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой стороны и один для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

5.3. Приложением к Договору является акт приема-передачи Земельного участка.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Департамент государственного имущества Пензенской области,

ИНН 5836010385/ КПП 583501001

Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30;

р/с 40101810300000010001 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001

Покупатель: ______

Продавец: Покупатель:

Департамент госимущества

Пензенской области

Начальник

_________________________/Кудинов А.М./ ________________/________/

Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № ______ от __________

Акт

приёма-передачи земельного участка

г. Пенза «___» ________2018 года

1. Продавец передает в собственность Покупателя за плату Земельный участок с кадастровым номером 58:01:0260701:27, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 80 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир юго-восточнее р.п. Башмаково. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Башмаковский район. Цель использования Земельного участка – для сельскохозяйственного использования.

2. Претензий по передаваемому земельному участку, указанному в пункте 1 настоящего акта, Покупатель не имеет.

Продавец: Покупатель:

Департамент госимущества ______________

Пензенской области

Начальник

_________________________/Кудинов А.М./ _____________________ /____________/

Виртуальная приёмная

Приём граждан Обращения граждан Телефонный справочник

Против коррупции

Продажа и аренда земельных участков