Организатор аукциона: Департамент государственного имущества Пензенской области.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Правительство Пензенской области, распоряжение Правительства Пензенской области от 09.07.2018 № 345-рП «О проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области».
Место, дата, и время проведения аукциона: Дата проведения аукциона – 13 сентября 2018 года в 10:00 часов (время Московское) по адресу: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, д. 30, комн. 110. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены продажи за земельный участок.
Предмет аукциона: продажа земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, с кадастровым номером 58:05:0711001:274, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 101200 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район. Ограничения и обременения права отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка ООО «Консультационная и аудиторская фирма «Эксперт-Аудит» от 18.06.2018 № 83/1/2-18 и составляет
244 000 руб. 00 коп. Шаг аукциона: 2 440 руб. 00 коп.
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок: в рабочие дни с 9-00 до 18:00 часов (время Московское) с 10 августа 2018 г по 10 сентября 2018 г. Заявки принимаются по адресу организатора аукциона: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, д. 30, комн. 105. Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gosim.pnzreg.ru, в информационном бюллетене «Сельские ведомости». Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Размер задатка 122 000 руб. 00 коп. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области 866D73003), ИНН 5836010385, КПП 583501001, р/с 40302810356554000022 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001, ОКТМО 56701000. В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка «задаток» и дата проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет цены продажи за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Определение участников аукциона и оформление протокола рассмотрения заявок осуществляются 11 сентября 2018 года по адресу организатора аукциона: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, д. 30, комн. 105.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gosim.pnzreg.ru, в информационном бюллетене «Сельские ведомости».
Приложение 1
ЗАЯВКА № ___
на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области
Наименование заявителя
в лице ,
действующего на основании
Сведения о заявителе:
Для физического лица
Документ, удостоверяющий личность:
серия ________________________ №____________________ , выдан " ______ "________________
(кем выдан)
Место жительства
Телефон Факс Индекс
Для юридического лица, индивидуального предпринимателя
ОГРН ИНН/КПП
Место нахождения претендента (адрес):
Телефон Факс Индекс
Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № в
|
||
|
||
|
|
||
Описание объекта, выставленного на аукцион:
(указываются местонахождение земельного участка, его площадь, адрес, номер кадастрового учета)
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
(цифрами)
(прописью)
Прошу включить в состав участников для участия в аукционе по продаже земельного участка, указанного выше и обязуюсь:
Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, в Информационном бюллетене «Сельские ведомости», на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gosim.pnzreg.ru, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.
В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка, в срок и с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона.
Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.
К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов.
Подпись заявителя (его полномочного представителя)________________________
Дата "____"______________________20___г.
Заявка принята организатором (его полномочным представителем)
"___ "____________ 20____ г. в ___ ч.____ мин.
подпись уполномоченного лица, принявшего заявку
Приложение
к заявке № от « » _____________________20__ года:
|
№ п/п |
Наименование документа |
Кол-во листов |
|
1. |
Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан) |
|
|
2. |
Документы, подтверждающие внесение задатка |
|
|
3. |
Доверенность представителя заявителя |
|
|
4. |
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
|
Подпись заявителя (его полномочного представителя)___________ Дата "__"___________20____г.
Документы приняты организатором (его полномочным представителем)
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________
Приложение № 2 к извещению
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Пенза «___» ___________ 2018 г.
Департамент государственного имущества Пензенской области, в лице начальника Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, действующ__ на основании ____________, в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - Стороны), на основании ______________________ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок с кадастровым номером 58:05:0711001:274, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 101200 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район (далее – «Земельный участок»). Цель использования Земельного участка – для сельскохозяйственного производства.
1.2. Земельный участок принадлежит на момент совершения настоящего Договора Пензенской области на праве собственности.
1.3. Земельный участок не является предметом залога, спора и под арестом не состоит.
2. Порядок оплаты по договору
2.1. Цена Земельного участка определена на основании протокола ________№ __ от ____
и составляет ___ (_________________) руб.
2.2. Покупатель перечисляет в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего Договора денежные средства, указанные в пункте 2.1. настоящего Договора, на счет Продавца по следующим реквизитам: УФК по Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области), ИНН 5836010385, КПП 583501001, расчётный счёт 40101810300000010001 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Пенза), код бюджетной классификации 86611406022020000430, БИК 045655001, ОКТМО 56701000.
2.3. Обязательство по оплате Земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.1 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.
2.4. Задаток в размере __________, внесенный Покупателем, засчитывается в счет цены Земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. Передать Земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.
3.1.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на Земельный участок и права собственности Покупателя на Земельный участок.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену за Земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.3. Передача Продавцом Земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье 556 ГК РФ по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока оплаты Земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5. Изменение действия договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой стороны и один для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
5.3. Приложением к Договору является акт приема-передачи Земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец: Департамент государственного имущества Пензенской области,
ИНН 5836010385/ КПП 583501001
Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30;
р/с 40101810300000010001 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001
Покупатель: ______
Продавец: Покупатель:
Департамент госимущества
Пензенской области
Начальник
_________________________/Кудинов А.М./ ________________/________/
Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № ______ от __________
Акт
приёма-передачи земельного участка
г. Пенза «___» ________2018 года
Департамент государственного имущества Пензенской области, в лице начальника Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________, в лице ______________, действующей на основании _____, именуемое в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Продавец передает в собственность Покупателя за плату Земельный участок с кадастровым номером 58:05:0711001:274, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 101200 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район. Цель использования Земельного участка – для сельскохозяйственного производства.
2. Претензий по передаваемому земельному участку, указанному в пункте 1 настоящего акта, Покупатель не имеет.
Продавец: Покупатель:
Департамент госимущества ______________
Пензенской области
Начальник
_________________________/Кудинов А.М./ _____________________ /____________/
