Организатор аукциона: Департамент государственного имущества Пензенской области.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Правительство Пензенской области, распоряжение Правительства Пензенской области от 25.01.2019 № 28-рП «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области».
Место, дата, и время проведения аукциона: Дата проведения аукциона – 29 марта 2019 года в 10:00 часов (время Московское) по адресу: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, д. 30, каб. 110. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Предмет аукциона: Право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, с кадастровым номером 58:14:0050101:33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищное строительство, площадью 1500 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Марьевка. Участок находится примерно в 0,7 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, для индивидуального жилищного строительства. Ограничения и обременения права отсутствуют.
Участниками аукциона могут быть только граждане.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
· предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – минимальная площадь 500м2, максимальная площадь 1500м2 ;
· предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – до 3 этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м;
· максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60% от площади земельного участка;
· минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений –3 м;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей:
к электрическим сетям:
предельная свободная мощность существующих сетей: до 15 кВт
максимальная нагрузка не более 15 кВт, уровень напряжения 0,4 кВ, 3-я категория надежности, точка присоединения – вновь построенная ВЛ-0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ № 351 мощностью 160 кВА, подключенная к ВЛ-10 кВ № 7 «Бестянка» ПС 110/10 кВ «Поселки».
сроки подключения к сетям: 4 месяца со дня заключения договора технологического присоединения.
срок действия ТУ 2 года со дня заключения договора о техприсоединении.
плата за подключение (технологическое присоединение): 550 руб. 00 коп., в том числе НДС.
к водопроводным и теплоснабжения сетям: техническая возможность по проведению водопроводной и теплоснабжения сети отсутствует (письмо администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 15.01.2019 № 12).
к газовым сетям:
предельная свободная мощность существующих сетей: 5 куб/м/в час
максимальная нагрузка до 5 куб.м/час
сроки подключения к сетям: 9 месяцев с даты заключения договора о подключении.
срок действия ТУ 70 рабочих дней со дня их выдачи.
плата за подключение (технологическое присоединение): 26 470,07 руб., в том числе НДС 20%.
Начальная цена предмета аукциона (цена земельного участка): 97 350 рублей 00 копеек. Шаг аукциона:
973,5 рубля.
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок: в рабочие дни с 9-00 до 18:00 часов (время Московское) с 20 февраля 2019 г по 26 марта 2019 г. Заявки принимаются по адресу организатора аукциона: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, д. 30, каб. 105. Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gosim.pnzreg.ru, в ИБ Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района. По интересующим вопросам можно обращаться к организатору аукциона по тел. 8 (8412) 92-05-29 Орлова Галина Юрьевна.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Размер задатка 19 470 рублей 00 копеек. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Министерство финансов Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области 866D73003), ИНН 5836010385, КПП 583501001, р/с 40302810356554000022 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001, ОКТМО 56701000. В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка «задаток» и дата проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет цены продажи земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Определение участников аукциона и оформление протокола рассмотрения заявок осуществляются 28 марта 2019 года по адресу организатора аукциона: г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, д. 30, комн. 105.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, собственником земельного участка; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gosim.pnzreg.ru, в ИБ Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Приложение 1
ЗАЯВКА № _1__
на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области
Наименование заявителя
в лице действующ__ на основании
Сведения о заявителе:
Для физического лица
Документ, удостоверяющий личность:
серия № , выдан " 
Место жительства:
Тел. Факс Индекс
Для юридического лица, индивидуального предпринимателя
ОГРН ИНН/КПП
Место нахождения заявителя (адрес):
Телефон Факс Индекс
Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств:
Описание объекта, выставленного на аукцион: земельный участок с кадастровым номером
(указываются местонахождение земельного участка, его площадь, адрес, номер кадастрового учета)
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
(цифрами)
(прописью)
Прошу включить в состав участников для участия в аукционе по продаже земельного участка, указанного выше и обязуюсь:Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов gosim.pnzreg.ru, в ИБ Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется. В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка, в срок и с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона.
Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.
К заявке прилагается подписанная Заявителем опись представленных документов.
Подпись заявителя (его полномочного представителя)_____________________/__________/
Дата "____"______________________20___г.
Заявка принята организатором (его полномочным представителем)
"___ "____________ 20____ г. в ___ ч.____ мин.
подпись уполномоченного лица, принявшего заявку,
расшифровка подписи
Приложение к заявке № от « » _________ 20__ года:
|
№ п/п |
Наименование документа |
Кол-во листов |
|
1. |
Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан) |
|
|
2. |
Документы, подтверждающие внесение задатка |
|
|
3. |
Доверенность представителя заявителя |
|
|
4. |
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
|
Подпись заявителя (его полномочного представителя)_____________ Дата "__"_________ 20__ г.
Документы приняты организатором (его полномочным представителем)
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________
Приложение № 2 к извещению
Договор купли-продажи земельного участка № ______
_______ «___» _______ 2019 года
Департамент государственного имущества Пензенской области, в лице начальника Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», и гражданин(ка) _________________, действующий(ая) на основании ___________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», руководствуясь протоколом ___________, заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя за плату земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области (далее – земельный участок) с кадастровым номером 58:14:0050101:33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищное строительство, площадью 1500 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Марьевка. Участок находится примерно в 0,7 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Земельный участок не является предметом залога, спора и под арестом не состоит.
2. Порядок оплаты по договору
2.1. Цена за земельный участок определена на основании протокола __________ и составляет _____ (________) рублей __ коп. Покупатель в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора перечисляет денежные средства, указанные в настоящем пункте на счет Продавца по следующим реквизитам: УФК по Пензенской области (Департамент государственного имущества Пензенской области), ИНН 5836010385, КПП 583501001, расчётный счёт 40101810222020013001 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Пенза), код бюджетной классификации 86611406022020000430, БИК 045655001, ОКТМО 56701000.
2.2. Обязательство по оплате земельного участка считается выполненным Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств, указанных в пунктах 2.1 и 4.2 настоящего Договора, в полном объеме, что подтверждается выпиской со счета Продавца.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. Передать земельный участок Покупателю в собственность по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену за земельный участок в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности Покупателя на земельный участок.
3.3. Передача Продавцом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье 556 ГК РФ по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока оплаты, указанного в пункте 2.1 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5. Изменение действия договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой стороны и один для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
5.3. Приложением к Договору являются копии кадастрового паспорта земельного участка, акт приема-передачи земельного участка.
Приложение: акт приема-передачи земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец: Департамент государственного имущества Пензенской области,
ИНН 5836010385/ КПП 583501001
Адрес: 440066, г. Пенза, 2-ой Виноградный проезд, 30;
р/с 40101810300000010001 в Отделении по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Пенза), БИК 045655001
Покупатель:
________________________________.
7. Подписи сторон
Продавец: Покупатель:
Департамент государственного имущества
Пензенской области
Начальник
___________________/А.М. Кудинов/
Приложение № 1
к договору купли-продажи
земельного участка № __ от ___
Акт
приёма-передачи земельного участка
_________ «___» ________2019 года
Департамент государственного имущества Пензенской области, в лице начальника Кудинова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Продавец», и гражданин(ка) _________________, действующий(ая) на основании ___________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Акт приема-передачи земельного участка о нижеследующем:
1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность за плату земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, с кадастровым номером 58:14:0050101:33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищное строительство, площадью 1500 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Марьевка. Участок находится примерно в 0,7 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, для индивидуального жилищного строительства.
2. Претензий по передаваемому земельному участку, указанному в пункте 1 настоящего акта, Покупатель не имеет.
Продавец передал: Покупатель принял:
Департамент государственного
имущества Пензенской области
Начальник
_________________________/Кудинов А.М/ __________________/__________/
