Новости

Основания прекращения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подразделяются на общие основания, установленные гражданским законодательством (статьи 610, 619 и 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданской кодекс), и на основания, которые дополнительно вводятся земельным законодательством (пункт 9 статьи 22, пункт 2 статьи 45 и статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 8 статьи 448 Гражданского кодекса условия договора, заключенного по результатам торгов в случаях, когда его заключение в соответствии с законом допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами:

1) по основаниям, установленным законом;

2) в связи с изменением размера процентов за пользование займом при изменении ключевой ставки Банка России (соразмерно такому изменению), если на торгах заключался договор займа (кредита);

3) по иным основаниям, если изменение договора не повлияет на его условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах.

Фото из открытых источников