Новости

Собственники коммерческой и производственной недвижимости, расположенной на земельных участках, имеют возможность выкупить эти участки по льготной цене:

1) двадцатикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, расположенного в границах города Пензы, что составляет 30% кадастровой стоимости земельного участка, за исключением ИЖС, ЛПХ, гаражи – 6% кадастровой стоимости земельного участка;

2) десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, расположенного в границах иных населенных пунктов и за пределами границ населенных пунктов Пензенской области, что составляет 15% кадастровой стоимости земельного налога, за исключением ИЖС, ЛПХ, гаражи – 3% кадастровой стоимости земельного участка

Срок для такого выкупа установлен до 31 декабря 2024 года.

Арендовать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут как физические, так и юридические лица. Оформив аренду и используя участок по целевому назначению, можно воспользоваться правом на выкуп без проведения торгов. В регионе действуют льготы для определения цены и порядка оплаты при выкупе земельных участков, находящихся в государственной собственности, для собственников зданий, сооружений и строений, расположенных на таких участках.

Напоминаем, что возможность выкупа арендованного земельного участка доступна при условии, что арендатор не нарушал установленные правила его использования. Также важно отметить, что право собственника здания на приобретение земельного участка, на котором оно расположено, может быть реализовано только в пределах площади, необходимой для размещения самого объекта и для его функционирования, то есть приобретаемый участок должен соответствовать размеру занимаемой застройки.

Фото их открытых источников