Новости

С 1 февраля 2026 года вводятся новые требования к оформлению карт-планов территории, межевого и технического планов.

Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2024 № П/0328/24 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. № П/0337, от 14 декабря 2021 г. № П/0592 и от 15 марта 2022 г. № П/0082», карта-план территории, технический и межевой планы теперь обязательно должны содержать:
- сведения об адресе объекта недвижимости, зарегистрированный в ФИАС или ГАР;
- и его FIASID (уникальный идентификатор адреса в ФИАС).

А если объект недвижимости не является объектом адресации, то указываются сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости.

Перед тем как подать пакет документов для ГКУ в Росреестр необходимо убедиться, что у земельного участка и объекта капитального строительства есть зарегистрированный адрес в ФИАС или ГАР. 

В случае отсутствия зарегистрированного адреса необходимо подать заявление на присвоение адреса.

Объектами, подлежащими адресации являются:
- земельные участки, создаваемые посредством раздела, объединения либо перераспределения;
- здания;
- помещения;
 -сооружения (исключая линейные объекты).

Напоминаем, что согласно постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" кадастровый инженер обладает полномочиями подавать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости.

С учетом изложенного, заказчикам кадастровых работ могут быть оказаны дополнительные услуги, связанные с присвоением адреса.

Фото из открытых источников