Антикризисные меры по поддержке арендаторов имущества в Пензенской области

С целью снижения финансовой нагрузки на арендаторов государственного имущества Пензенской области и арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области Правительством Пензенской области приняты нормативные акты о предоставлении отсрочки уплаты арендных платежей в 2022 году:

 - постановление Правительства Пензенской области №298-пП от 19.04.2022г. «О мерах поддержки арендаторов государственного имущества Пензенской области»;

 - постановление Правительства Пензенской области №301-пП от 19.04.2022 г. «О мерах поддержки арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области».

Отсрочка предоставляется юридическим и физическим лицам, являющимся арендаторами имущества и земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области на следующих условиях:

 - отсрочка по арендной плате устанавливается с 15.03.2022 года до 01.10.2022 на основании заявления, поданного арендатором. Отсрочка предоставляется в полном объеме, с условием погашения задолженности не ранее 01.10.2022 и не и позднее 31.12.2023 равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды, или на иных условиях по соглашению сторон.

С заявлением о предоставлении отсрочки необходимо обратится к Арендодателю.

Для реализации комплекса мер поддержки экономического характера в отношении юридических и физических лиц были приняты следующие нормативно-правовые акты в сфере распоряжения государственным имуществом Пензенской области:

- Закон Пензенской области от 11.03.2022 №3810-ЗПО, в соответствии с которым осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без торгов резидентам ТОСЭР, созданных в моногородах Пензенской области.

- Постановление Правительства Пензенской области от 06.05.2022 №348-пП, в соответствии с которым в 2022 году приостанавливается применение коэффициента инфляции при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов;

- Закон Пензенской области от 10.06.2022 №3839-ЗПО, в соответствии с которым организациям, осуществляющим деятельность в области информационных технологий предоставляется возможность получения земельных участков, находящихся в государственной собственности, в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов в области информационных технологий в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на территории индустриального парка «Отвель» (Кижеватовский сельсовет Бессоновского района Пензенской области).

Для самозанятых граждан Правительством Российской Федерации установлена мера поддержки в виде преференции при предоставлении государственного и муниципального имущества в аренду, а именно:

Внесены изменения в статью 19 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании которой поддержка физических лиц, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» внесена   в целевой перечень, согласно которому может быть предоставлена государственная или муниципальная преференция по предоставлению имущества в аренду без процедуры торгов.